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Cathie Wood 對(duì) FHFA 將加密貨幣納入抵押貸款規(guī)則的提議表示歡迎

首頁 > 業(yè)界 > 區(qū)塊鏈 2025-06-29 14:40

摘要

凱西·伍德 (Cathie Wood) 對(duì)聯(lián)邦住房金融局 (FHFA) 將加密貨幣納入抵押貸款資格的提議表示贊賞。

幣界網(wǎng)報(bào)道：

ARK Invest 首席執(zhí)行官 Cathie 木頭對(duì)美國(guó)聯(lián)邦住房金融局 (FHFA) 提出的一項(xiàng)可能改變抵押貸款市場(chǎng)的新提案表示贊賞。

聯(lián)邦住房金融局正在考慮一項(xiàng)提案，將加密貨幣，特別是比特幣納入抵押貸款資格考量。Wood 描述此舉是朝著整合數(shù)字資產(chǎn)邁出的“重要一步”傳統(tǒng)金融體系.

她說，該提案可能會(huì)為數(shù)百萬加密貨幣投資者帶來金融渠道，這些投資者由于財(cái)富沒有存儲(chǔ)在傳統(tǒng)資產(chǎn)中而被禁止擁有房屋。

FHFA 探索利用加密貨幣進(jìn)行抵押貸款審批

聯(lián)邦住房金融局 (FHFA) 表示，正在積極研究如何讓數(shù)字資產(chǎn)在抵押貸款承銷中占據(jù)有效地位。參與該法案的住房倡導(dǎo)者比爾·普爾特 (Bill Pulte)正在進(jìn)行的談判, 說“我們將研究加密貨幣持有量與抵押貸款資格的關(guān)系?！?/span>

這將打破傳統(tǒng)的抵押貸款承保方式，大型銀行主要根據(jù)收入穩(wěn)定性、可靠的就業(yè)記錄和信用評(píng)分來審查潛在的房主。

如今，想要購(gòu)房的加密貨幣持有者通常需要將其持有的加密貨幣兌換成現(xiàn)金，這會(huì)產(chǎn)生應(yīng)稅事件，并會(huì)放棄長(zhǎng)期投資頭寸。聯(lián)邦住房金融局的提議將允許他們持有比特幣，同時(shí)用它來保障住房貸款.

頂級(jí)加密貨幣人物推動(dòng)比特幣抵押貸款

凱西·伍德并非該提案的唯一知名支持者。比特幣牛市人士兼戰(zhàn)略董事長(zhǎng)邁克爾·塞勒（Michael Saylor）一直主張，比特幣應(yīng)該被視為一種嚴(yán)肅的金融資產(chǎn)，而非玩物，并且毫不避諱地向任何愿意傾聽的人宣揚(yáng)比特幣的優(yōu)點(diǎn)。

獲得傳統(tǒng)貸款對(duì)于許多加密貨幣投資者來說，尤其是先鋒投資者、自由職業(yè)者和網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)者，申請(qǐng)加密貨幣投資可能會(huì)面臨挑戰(zhàn)，因?yàn)樗麄兊氖杖氩⒎峭ㄟ^傳統(tǒng)渠道獲得。即使擁有巨額加密貨幣財(cái)富，他們也可能被拒絕。

擬議的規(guī)則變更將部分重新定義哪些人可以被視為“信譽(yù)良好”。它不會(huì)懲罰非傳統(tǒng)收入者，而是建立一個(gè)反映現(xiàn)代財(cái)富積累的框架。

當(dāng)局補(bǔ)充說，這一指示將激勵(lì)貸方創(chuàng)建和提供專為數(shù)字貨幣所有者設(shè)計(jì)的抵押貸款產(chǎn)品。

它還可能創(chuàng)建加密抵押貸款，借款人將部分加密股票作為貸款資產(chǎn)，而無需兌現(xiàn)其資產(chǎn)。

數(shù)字資產(chǎn)在抵押貸款市場(chǎng)占據(jù)一席之地

如果聯(lián)邦住房金融局的提議被采納，其影響可能遠(yuǎn)超抵押貸款市場(chǎng)。如果住房貸款行業(yè)正式接受加密貨幣，這將是邁向?qū)?shù)字資產(chǎn)納入更廣泛金融體系的正式一步。

對(duì)于加密貨幣持有者來說，這可能是一個(gè)充滿希望的普惠金融新世界。借款人可以用他們的比特幣作為投資資本，通過貸款來購(gòu)買現(xiàn)實(shí)世界的有形資產(chǎn)，例如房屋。這將釋放流動(dòng)性，無需繳納資本利得稅，也無需出售收入來源。

此舉或?qū)⒋偈股艉蜋C(jī)構(gòu)投資者更廣泛地采用比特幣和其他加密貨幣。首先，如果政府支持的主要機(jī)構(gòu)接受加密貨幣作為金融資格認(rèn)證流程的一部分，這將賦予該領(lǐng)域令人垂涎的合法性。

銀行甚至可以被說服建立基礎(chǔ)設(shè)施來處理加密貨幣支持的貸款。未來人們可能會(huì)擁有一些混合貸款工具，例如基于法定貨幣和加密貨幣的抵押貸款。

如果以比特幣計(jì)價(jià)的抵押貸款成為常態(tài)，那么可能會(huì)引入包括數(shù)字資產(chǎn)在內(nèi)的新型抵押貸款支持證券。

FHFA 仍在收集公眾意見并研究潛在影響，但加密貨幣和金融領(lǐng)導(dǎo)人的回應(yīng)表明該概念背后有著強(qiáng)大的力量。

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